Gouden Leeuw 441 Amsterdam

Lees hier een

Beschrijving

Ben je op zoek naar een royaal 4-kamer appartement op de 8e verdieping met 2 balkons? Wil je wonen in een rustige en groene woonomgeving? Is een centrale locatie belangrijk voor je? Dan is Gouden Leeuw 441 echt wat voor je!

Echte kenmerken voor Gouden Leeuw 441:
– groene woonomgeving;
– 4-kamer appartement;
– naar eigen idee af te werken;
– 2 balkons aanwezig;
– berging in de onderbouw.

Is Gouden Leeuw 441 echt wat voor je?
In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement.

Royaal 4-kamer appartement met 2 balkons en berging in de onderbouw. Het geheel is gunstig gelegen in stadsdeel Amsterdam Zuidoost, ook wel het groene hart van Amsterdam genoemd. Het appartementencomplex wordt omlijst door uitgestrekte groengebieden van o.a. de Bijlmerweide, het Diemerbos, het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas waar je heerlijk kunt recreëren. Er worden in de omgeving veel festivals georganiseerd en ook woon je hier vlakbij de Arena Boulevard (AFAS live, Ziggodome, Pathé Arena), zodat er hier eigenlijk altijd wel wat te beleven valt! In de directe omgeving vind je vrijwel alle dagelijkse voorzieningen (de dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen) en vanaf metrostation “Ganzenhoef” ben je in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto is het appartement zeer goed bereikbaar met een snelle verbinding naar de uitvalswegen (A1, A2, A9, A10). Redelijk onderhouden voorzien van laminaatvloer, basis keukenblok en badkamer. Kortom, een mooie kans om het appartement naar eigen idee af te werken.

Indeling:

begane grond:
centrale entree/hal met afgesloten entree, videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de berging.

8e verdieping:
entree/hal, meterkast, ruime berging met wasmachine aansluiting. Half open keuken. Zeer ruime woonkamer met toegang tot het 1e balkon middels schuifpui. 3 ruime slaapkamers waarvan 2 kamers toegang hebben tot het 2e balkon middels schuifpui. Badkamer voorzien van ligbad annex douche, wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden:
-lift aanwezig;
-voortdurend recht van erfpacht t/m 31 maart 2024 met een jaarlijkse canon van € 429,27 euro;
-aanvraag naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige condities zijn gedaan;
-voorkeur notaris verkoper: KB notarissen B.V. te Amsterdam;
-servicekosten bedragen ca. € 331,06 per maand;
-voorschot stookkosten bedragen ca. € 261,09 per maand;
-er is een asbest-, ouderdoms- en geen zelfbewonings clausule van toepassing;
-VvE: Professioneel beheer door Twinss VVE Beheer;
-gemeentelijk monument;
-oplevering in overleg.

Een rondleiding door dit leuke appartement?
Neem contact met ons op, dan laten we deze woning graag van binnen zien!