Rietnesse 13-2 Amsterdam

Lees hier een

Beschrijving

Wil je wonen op een centrale locatie op loopafstand van winkelcentrum Gelderlandplein? Is wooncomfort belangrijk voor je? Ben je op zoek naar een lichte 4-kamer appartement met balkon, gelegen op de tweede verdieping vlak bij het Gijsbrecht van Aemstelpark? Dan is Rietnesse 13-2 echt wat voor je!

Echte kenmerken voor Rietnesse 13-2:
– centrale locatie gelegen tegen het Gelderlandplein aan;
– royaal balkon gericht op het westen;
– 2 toiletten aanwezig, separaat en 1 in badkamer;
– berging gelegen op begane grond;
– ruime zolderkamer op de vierde verdieping, met velux dakraam;
– dichtbij Zuidas, met vele uitvalswegen.

Is Rietnesse 13-2 echt wat voor je?
In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement.

Royaal 4-kamer appartement balkon op het westen waar genoten kan worden van het avond zonnetje. De woning beschikt over een berging op de begane grond en tevens een riante zolderkamer op de vierde verdieping voorzien van Velux dakraam. Het appartement is gelegen in een complex in een aantrekkelijke, rustige buurt omgeven door veel groen, en parkeren kan ruimschoots voor de deur. De wijk Buitenveldert is gelegen tussen het groen van het Amstelpark en het Amsterdamse bos in, met volop mogelijkheden om te recreëren. Daarnaast is op slechts een minuut lopen het winkelcentrum Groot Gelderlandplein te bereiken voor alle dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich scholen, de Zuidas, sportvelden, de Vrije Universiteit en het VU academisch ziekenhuis. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend met de tram, trein en bushaltes. Op korte afstand ligt de Ring A-10 die verbinding geeft met de A-4, A-9, A2 en de A-1. Het geheel is goed onderhouden en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, laminaatvloer, inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur en nette badkamer (gerealiseerd in 2018) voorzien van o.a. douche cabine en 2e toilet. Tijdens een bezichtiging kunt u de rest van de gemakken van de woning bekijken!

Indeling:

begane grond:
centrale entree/hal met afgesloten entree, intercom en brievenbussen en bergingen.

2e verdieping:
Via trapopgang, ruime entree/hal met garderobe meterkast. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken, waaronder de lichte en sfeervolle woonkamer met toegang tot het balkon (Westen). Vanuit de hal toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 master bedroom. Separate inbouwtoilet met fontein en de badkamer, voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en er is een 2e toilet aanwezig, wasmachineopstelling, met cv ketel. Tevens is er vanuit de hal toegang tot dichte keuken met diverse inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
– plafond ventilatoren in alle slaapkamers aanwezig;
– servicekosten bedragen ca. € 196,68 euro per maand;
– actieve VVE beheerd door VVE Beheer Amsterdam;
– woning gelegen op eeuwigdurende erfpacht, canon afgekocht tot 31-08-2051;
– vanaf 01-09-2051 is een canon verschuldigd van: € 305,82/jaar (prijspeil 2023, bedrag is onderhevig aan jaarlijkse indexatie)
– koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule bevatten gezien het bouwjaar van de woning;
– oplevering in overleg.

Een rondleiding door dit leuke appartement:
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!