Spaarndammerstraat 4E Amsterdam

Lees hier een

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke benedenwoning met tuin, midden in de levendige Spaarndammerbuurt? Wil je wonen op loopafstand van de Jordaan en Westerpark, met hippe cafés en winkels om de hoek? Zie jij kansen in een woning met uitbouwmogelijkheden? Dan is Spaarndammerstraat 4E in Amsterdam echt wat voor jou!

Kenmerken van Spaarndammerstraat 4E:
– Lichte benedenwoning met ruime tuin op het noorden;
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, nooit meer canon te betalen!;
– Vergunningsvrije uitbouwmogelijkheden (VvE-toestemming verleend, bouwtekeningen beschikbaar);
– Berging in de achtertuin;
– Ideaal voor starters of stellen!

Is Spaarndammerstraat 4E echt wat voor je?
In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement.

Dit 2-kamerappartement is een perfecte kans voor starters of singles die hun woning naar eigen smaak willen inrichten. Dankzij de al verleende VvE-toestemming voor een vergunningsvrije uitbouw biedt deze woning extra potentieel. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot de ruime tuin van ca. 40 m², een zeldzame luxe in deze buurt! Vaak zijn benedenwoningen wat donker, maar dat is hier totaal niet het geval. De tuin is best diep dus ook de ligging op het noorden is geen probleem; hier schijnt ook best geregeld de zon!
De Spaarndammerbuurt is een van de leukste buurten van Amsterdam: je woont hier tussen de gezellige horeca, hippe winkels en karakteristieke architectuur. De Jordaan en het Westerpark liggen om de hoek en binnen 10 minuten fietsen sta je op het Centraal Station. Ook met de auto ben je goed bereikbaar, de Ring A10 ligt op slechts 5 minuten rijden en parkeren kan met een vergunning en is goed te doen.

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijk entree, trappenhuis en separate postvakken.
Eigen entree, hal met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde. Woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Keukenruimte met basis keuken. Badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
In de tuin bevindt zich een handige berging.

Bijzonderheden:
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Mogelijkheid tot vergunningsvrije uitbouw, bouwtekeningen beschikbaar,;
– Cv-ketel: Intergas Kompakt HRE (2013);
– Energielabel C;
– VvE wordt professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer;
– Servicekosten ca. €121,- per maand;
– Parkeren middels vergunning op de openbare weg;
– Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
– Oplevering: In overleg.

Een rondleiding door dit appartement met tuin:
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!